Из чего построить дом? Как правильно выбрать тип фундамента?

Все о строительных компаниях и свободных художниках, а так же отзывы счастливых домовладельцев.

Из чего построить дом? Как правильно выбрать тип фундамента?

Сообщение Стрелок » 25 май 2011, 16:40

Когда мы только собирались стоить дом в Западном, первый вопрос который возник - а какой фундамент заливать?
Для этого нужно сначала решить из чего будет построен дом.
Пеноблоки? Газобетон? Материалы достаточно новые и вызвали некоторое недоверие... Кроме того не любой штукатуркой можно покрыть такой дом. Да и гвоздь не вобьешь ;)
Каркасный дом требует хорошо продуманной вентиляции, потому что его стены не должны пропускать воздух.

Кирпич или дерево?

С самого начала мы решили, что кирпичный дом - это дорого. Кроме того он требует мощного фундамента.
Пусть будет деревянный, но обложенный кирпичом!

И сразу начались проблемы...
1. Фундамент.
Неважно кирпичный дом целиком или у него кирпичный сайдинг. Все равно нагрузка на фундамент большая и требования остаются те же - фундамент ниже глубины промерзания. Но у нас это 2,5м!!! Получается целый цокольный этаж! Дорого! А если сделать широкую ленту внизу а сам цоколь залить лентой потоньше? Не получится, потому что вверху нужно иметь ширину ленты 60см, чтобы оставалось место для лаг, брусовой стены, утеплителя, воздушного зазора и собственно кирпича. 60см и 2,5м в высоту! Жуть!
А если сделать сваи? Площадь опоры дома резко уменьшается, но вроде по расчету все проходит. Цена фундамента тоже впечатляет, но все требования выполнены. Из минусов - прощай цокольный этаж! На самом деле есть еще один минус - свая испытывает большие нагрузки, как от веса самого дома, так и зимой, когда замерзающий грунт пытается поднять дом. А где большие нагрузки, там и более быстрый износ. Кроме того нет абсолютно уверенности, а нужны ли вообще сваи? У нас такая глина, что ого-го! Кто копал ямы лопатой знает! Может и никуда этот дом не утонет?
2. Кирпич и дерево.
Материалы обладают совершенно разными характеристиками! Деревянная стена "живая". И речь тут не только об усадке. Деревянный дом всегда будет "гулять". Кирпичная стена конечно тоже дает усадку, но она невелика уже через год можно с уверенностью сказать. что такая стена уже никуда не денется. Как же сделать 2 стены, одна из который будет перемешаться относительно другой? Это не только придется ждать пока деревянный дом "сядет" но и придумывать какие-то хитрые связи этих стен. Либо вообще их не связывать, что тоже не слишком хорошо.
Еще одна серьезная проблема - это вентиляция! Если неправильно организовать вентиляцию между кирпичом и деревом или утеплителем, то последний быстро намокнет, а дерево начнет гнить.

Хм... что-то уже совсем не хочется обшивать наш дом кирпичом.
Значит будем делать просто деревянный, а снаружи утеплим и обошьем сайдингом!
Ширина ленты фундамента сразу уменьшилась до 40см. Сваи исчезли! Ну и пусть дом поднимается и опускается вместе с землей. Не будем бороться с природой! Кроме того, глина - грунт хорошо несущий, и если сделать хороший дренаж, то совсем непучинистый. Нагрузка на такую ленту от деревянного дома меньше, чем от идущего по земле человека.

Изучаем вопрос утепления стен... Читаем много и долго... Ветрозащита, пароизоляция, мембраны, вентиляция... Вот! Отзывы!
Оказывается не все так просто с этим утеплением! Почему простой деревянный дом холоднее чем утепленный? Уменьшается воздухобмен! Действительно становится теплее, но и дишится в таком доме уже совсем не так. А если 20см минваты согревают весь наш дом, тогда зачем нужен брус? Тут и доски с нагрузкой справятся. Т.е. мы приходим фактически к варианту каркасного дома, который так не хотели строить.

Что же все таки важнее? Затраты на отопление или экологичность дома? Жить просто в тепле или дышать хвойными смолами и знать что за сутки воздух в доме меняется дважды!

А вот на этот вопрос универсального ответа нет. Каждый выбирает сам!

Ну а мы решили хорошенько проконопатить и посмотреть что получится. В конце-концов утеплить дом снаружи никогда не поздно. Останется лишь сожалеть о теплом дереве, которое оказалось замуровано в еще более теплой вате ;)
Прежде люди были ближе друг к другу. Приходилось - оружие-то было только ближнего боя.
Аватара пользователя
Стрелок
Я тут живу!
 
Сообщения: 1309
Изображения: 0
Зарегистрирован: 11 май 2011, 10:22
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 77 раз.
Пункты репутации: 22
Хороший человекХороший человекХороший человек

Re: Из чего построить дом? Как правильно выбрать тип фундаме

Сообщение Bart » 16 апр 2013, 09:57

Добрый день. Вот и мы решили перебираться из Иркутска в Хомутово. Планируем начать стройку в следующем году. Вопросов масса, надеюсь местные обитатели форума ответят на часть из них:
- строился кто-нибудь из газобетона? Если да, то какой толщины стены и делали ли утепление? Какой фундамент делали, ленточный или плиту? Какие впечатления от проживания в таком доме?
- на какую глубину ставят ленточный фундамент в Хомутово?
- на одной из веток прочитал, что на дом выделяют по 15 кВт. Это так? Можно ли выкупать сверх этого?
Заранее спасибо.

[ Post made via iPad ] Изображение

[ Post made via iPad ] Изображение
Bart
Новичок
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 15 апр 2013, 04:17
Откуда: Иркутск
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0
Нейтральный

Re: Из чего построить дом? Как правильно выбрать тип фундаме

Сообщение Xo66uT » 16 апр 2013, 10:16

Bart писал(а):Добрый день. Вот и мы решили перебираться из Иркутска в Хомутово. Планируем начать стройку в следующем году. Вопросов масса, надеюсь местные обитатели форума ответят на часть из них:
- строился кто-нибудь из газобетона? Если да, то какой толщины стены и делали ли утепление? Какой фундамент делали, ленточный или плиту? Какие впечатления от проживания в таком доме?
- на какую глубину ставят ленточный фундамент в Хомутово?
- на одной из веток прочитал, что на дом выделяют по 15 кВт. Это так? Можно ли выкупать сверх этого?
Заранее спасибо.


-я строил 1 этаж из ГБ саянского, толщина 400мм, утепления не делал и наверное не буду. Фундамент ленточный. ЩАс бы наверное сделал плиту и водяные теплые полы туда. Ощущения нормальные.
-у меня высота всего фундамента 1 м, зарыт примерно на 30-40 см
-Можно, 15 тысяч за каждый кВт сверху
Xo66uT
Свой человек
 
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 08 июн 2011, 16:26
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
Пункты репутации: 3
Нейтральный

Re: Из чего построить дом? Как правильно выбрать тип фундаме

Сообщение Bart » 16 апр 2013, 11:52

Спасибо за ответ. А сколько лет вашему дому? Какая внешняя отделка?

[ Post made via iPad ] Изображение
Bart
Новичок
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 15 апр 2013, 04:17
Откуда: Иркутск
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0
Нейтральный

Re: Из чего построить дом? Как правильно выбрать тип фундаме

Сообщение Xo66uT » 16 апр 2013, 12:15

Bart писал(а):Спасибо за ответ. А сколько лет вашему дому? Какая внешняя отделка?

[ Post made via iPad ] Изображение


Летом будет год, соответственно внешнюю только в этом году буду делать
Xo66uT
Свой человек
 
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 08 июн 2011, 16:26
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
Пункты репутации: 3
Нейтральный

Re: Из чего построить дом? Как правильно выбрать тип фундаме

Сообщение mike_reznik » 16 апр 2013, 13:57

Bart писал(а):Добрый день. Вот и мы решили перебираться из Иркутска в Хомутово. Планируем начать стройку в следующем году. Вопросов масса, надеюсь местные обитатели форума ответят на часть из них:
- строился кто-нибудь из газобетона? Если да, то какой толщины стены и делали ли утепление? Какой фундамент делали, ленточный или плиту? Какие впечатления от проживания в таком доме?
- на какую глубину ставят ленточный фундамент в Хомутово?
- на одной из веток прочитал, что на дом выделяют по 15 кВт. Это так? Можно ли выкупать сверх этого?
Заранее спасибо.

[ Post made via iPad ] Изображение

[ Post made via iPad ] Изображение


Если нужно больше 15 кВт подводите две линии каждая по 15 кВт оформляете на разных людей и все хорошо. У нас так сделано, претензий нет от энергосбыта.
Аватара пользователя
mike_reznik
Я тут живу!
 
Сообщения: 1817
Изображения: 45
Зарегистрирован: 22 авг 2011, 11:20
Откуда: Куда 8-914-9ОО-64-О7
Благодарил (а): 54 раз.
Поблагодарили: 149 раз.
Пункты репутации: 24
Хороший человекХороший человекХороший человек

Re: Из чего построить дом? Как правильно выбрать тип фундаме

Сообщение Bart » 16 апр 2013, 19:30

Хо66иТ, а почему, если бы строил сейчас, делал бы плитный фундамент? Как раз вопрос фундамента очень мучает: слоняюсь к плите, но на строительных форумах пишут, что жутко дорого. Неужели такая большая разница с лентой? И насчет отопления: топитесь электричеством? Если не секрет, сколько в месяц по деньгам выходит этой зимой?

[ Post made via iPad ] Изображение
Bart
Новичок
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 15 апр 2013, 04:17
Откуда: Иркутск
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0
Нейтральный

Re: Из чего построить дом? Как правильно выбрать тип фундаме

Сообщение Bart » 16 апр 2013, 19:31

*склоняюсь

[ Post made via iPad ] Изображение
Bart
Новичок
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 15 апр 2013, 04:17
Откуда: Иркутск
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0
Нейтральный

Re: Из чего построить дом? Как правильно выбрать тип фундаме

Сообщение mike_reznik » 16 апр 2013, 20:03

Bart писал(а):Хо66иТ, а почему, если бы строил сейчас, делал бы плитный фундамент? Как раз вопрос фундамента очень мучает: слоняюсь к плите, но на строительных форумах пишут, что жутко дорого. Неужели такая большая разница с лентой? И насчет отопления: топитесь электричеством? Если не секрет, сколько в месяц по деньгам выходит этой зимой?

[ Post made via iPad ] Изображение


У нас дом из калиброванного бревна. Этой зимой еще не все проканопатили дополнительно и в самые холодные месяца больше 3000 не платили. Сейчас потихоньку заканчиваем внутреннюю отделку дома с канопаткой из нутри и пробивкой галтелью стыки между бревен. Эти же летом запланировали произвести те же
работы и снаружи дома, так что к следующей зиме подготовимся основательно и платить будем меньше. Плюс собираемся оформить дом и если все будет хорошо, а у нас только электрическое отопление, то получим 50% скидку по оплате на электричество.
Аватара пользователя
mike_reznik
Я тут живу!
 
Сообщения: 1817
Изображения: 45
Зарегистрирован: 22 авг 2011, 11:20
Откуда: Куда 8-914-9ОО-64-О7
Благодарил (а): 54 раз.
Поблагодарили: 149 раз.
Пункты репутации: 24
Хороший человекХороший человекХороший человек

Re: Из чего построить дом? Как правильно выбрать тип фундаме

Сообщение Xo66uT » 17 апр 2013, 08:21

Bart писал(а):Хо66иТ, а почему, если бы строил сейчас, делал бы плитный фундамент? Как раз вопрос фундамента очень мучает: слоняюсь к плите, но на строительных форумах пишут, что жутко дорого. Неужели такая большая разница с лентой? И насчет отопления: топитесь электричеством? Если не секрет, сколько в месяц по деньгам выходит этой зимой?

[ Post made via iPad ] Изображение


Проблем меньше, мне кажется, с обустройством полов, а по цене в итоге скорее всего одинаково выйдет, плюс плита всё же надежнее(долговечнее). Деревяныые полы надо обработать от гнили, сделать черновой пол, утеплитель, всякие паро-,гидро- изоляции и т.п. Топлюсь электричеством, площадь первого этажа 80 кв, второй перкрыт и неотапливаемый, самое большое за зиму за месяц было 2600
Xo66uT
Свой человек
 
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 08 июн 2011, 16:26
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
Пункты репутации: 3
Нейтральный

След.

Вернуться в Кто почем построит дом

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Рейтинг@Mail.ru